中国最大的开发商碧桂园斥资1000亿美元建设森林城市。 开发商将其宣传为“生活天堂”，旨在为70万人提供豪华高层公寓和别墅。

事实证明事实并非如此。 相反，它现在是东南亚最著名的鬼城之一。 一排排的摩天大楼消失在空荡荡的海滩上。 绵延数英里的道路上没有一辆车。 附近的酒店看起来已经废弃，变色的游泳池里有蜻蜓繁殖。

“我的第一印象是这里很安静，只有很少的人在那里，”诺布尔说。 内米斯补充说，该庄园的设施似乎维护得不好。

森林城市​​已表明它希望摆脱鬼城的名声，在一篇文章中写道 新闻稿 2023年3月，这里成为体验“海滨度假生活”的地方，并将自己定位为“热门短途旅游目的地”。 森林城市​​在新闻稿中补充说，2022年8月至9月，至少有15,000人参观了当地的水上乐园。

森林城市​​副总裁 Syarul Izam 在新闻稿中表示：“这个目的地不仅吸引了当地游客，还吸引了许多远道而来的游客。”

但这并没有对改变其形象产生太大作用。

“当我们说我们要去森林城市时，当地人都露出了某种表情，”诺布尔告诉《商业内幕》，他指的是他们在前往开发区的路上遇到的人。

森林城市​​正在举办活动以吸引游客

近几个月来，该开发区举办了多项活动，包括高尔夫锦标赛和铁人三项赛，以吸引游客。

乍一看，森林城市的几千名游客似乎并不重要。 根据来自马来西亚的数据，该庄园所在的柔佛州去年接待了超过 1,660 万名游客 柔佛州旅游局。

马来西亚玛拉科技大学旅游学教授阿迪拉·扎因 (Adilah Zain) 告诉《商业内幕》，这仍然表明森林城市旅游业的显着增长。

“森林城市能够吸引周末游客，”阿迪拉说，他指的是像诺布尔和内米斯这样的游客。

2022年，一位熟悉柔佛房地产市场的专家告诉BI，森林城市只有几千人居住。 8月，碧桂园告诉 彭博社 那里居住着9,000名居民。 相比下， 摩纳哥是一个比森林城市小四倍的城邦，拥有 36,000 名居民。

拥有该庄园 60% 股份的碧桂园没有回应 BI 的多次置评请求。 其余 40% 的股份由加冕苏丹易卜拉欣 (Sultan Ibrahim) 拥有。 马来西亚国王 在一月。

阿迪拉说，2019年，就在疫情爆发之前，每天有10多辆巴士载着房地产旅游套餐的游客前往森林城市。 尽管该开发项目仍难以吸引人们入住其数以万计的空置公寓和别墅，但其旅游战略可能还有机会。

3月份的一个周末，BI参观森林城市时，该开发项目的公共景点，包括水上乐园、人工海滩和购物中心，有数十人。 他们中的大多数似乎是马来西亚人，其中许多人讲马来语。

那个周末，当地的铁人三项赛马来西亚挑战赛正在海滩举行。 网上发布的照片 活动组织者 显示约有一百人参加比赛。

与 2022 年 5 月 BI 首次访问森林城市时相比，这里明显更加繁忙。

当时，海滩和购物中心只有少数人，水上乐园也没有开放。 附近大部分地区空无一人，只有黑暗的高耸建筑物，路上没有汽车。 一些区域——包括婚礼场地和游泳池——似乎已经腐烂。 现在，这些地方已经过改造，看起来维护得更好，游泳池可供酒店客人使用。

BI 采访了几位前往森林城市参加铁人三项赛的游客。 肖恩和加里是二十多岁的马来西亚人，他们告诉BI，他们从吉隆坡的家出发，花了六个小时来到森林城参加铁人三项赛。 但两人表示，他们并没有留下深刻的印象。

“我不会来这里。这里什么都没有。一片死寂，”肖恩说。

“我不知道会发生什么。我们听说它很破旧，事实证明它并没有那么糟糕，但如果不是为了这个活动，我宁愿去别的地方，”他补充道。

游客的消费还不够——除了高尔夫度假村

几位在该开发项目中拥有企业的人士表示，游客的增加并没有转化为多少利润。

“他们来到海滩，但不花一分钱，”一位出于隐私原因拒绝透露姓名的食品企业家告诉《商业时报》。 他们补充说：“如果这里很拥挤，人们又不花钱，那就没有意义了。”他们指出，许多游客会自带食物，而不是光顾该地区的餐馆。

森林城的高尔夫度假村似乎是吸引回头客并让他们花钱的一个景点。 阿迪拉指出，当地的高尔夫球手和游客继续涌向这里，入住其 298 间客房中的一间，并购买套餐在其庞大的高尔夫球场上打球。

虽然没有官方数据显示自 2018 年 9 月开业以来有多少人入住该酒店，但 BI 观察到至少 50 名客人——其中包括高尔夫球手和家庭度假的当地人——在酒店的大堂和游泳池。

该高尔夫度假村以其宏伟的大堂（展示森林城市模型）而闻名，耗资近 6 亿美元 构造。

28 岁的新加坡游客钱德兰 (Chandran) 曾在高尔夫度假村为数不多的几家餐馆之一用餐过，他说他认为这家餐馆看起来既现代又奢华。

“下次我想订酒店的套房。我的朋友说他在Booking.com上看到广告后就订了房间，非常棒。”他补充道，每晚的价格比其他酒店便宜很多。在新加坡。 酒店一晚起价约为 90 美元。

不过，对于庄园的其他部分，钱德兰却有不同的看法。

“这有点令人毛骨悚然。大多数房子都是空的，”他补充道。