吉隆坡： 小众房地产开发商吉隆坡地铁集团 (KLMG) 认为，由于市场供应有限，高端开发项目具有持续的潜力。
董事总经理拿督刘德发表示，该公司专注于高端开发，专注于顶级市场。
“我们认识到，目前有许多商业项目可供选择，例如服务式公寓、豪华公寓和高档酒店客房。然而，这些项目中的大多数都不符合五星级酒店的标准。
“这些项目中有许多可能被评为三星级或四星级。通过专注于五星级酒店，我们进入了供应有限的市场。大多数竞争对手专注于三星级和四星级酒店，因此五星级住宿的需求强劲，而供应仍然稀缺。这是我们战略的核心——专注于五星级高端开发项目，”Low 告诉 太阳商业。
吉隆坡城市服务集团最近在森美兰州波德申举行了五星级 Lexis Hibiscus 2 度假村的奠基仪式，预计于 2029 年竣工。
该项目占地 32.37 公顷，总发展价值 (GDV) 为 16 亿令吉，是由 KLMG 与森美兰州务大臣机构合作开发的。
Lexis Hibiscus 2 由 Lexis 酒店集团 (LHG) 管理，由两栋高层建筑组成，共有 1,710 个单位，其中包括 910 个水上住宅和 800 个空中泳池套房。
LHG 还负责管理 KLMG 在波德申的其他物业，包括拥有 639 栋泳池别墅的 Lexis Hibiscus Port Dickson、拥有 323 栋泳池别墅的 Grand Lexis Port Dickson、拥有 392 栋别墅的 Lexis Port Dickson 以及拥有 222 栋泳池别墅的 Lexis Suites Penang
刘先生表示，吉隆坡城市旅游集团正与政府密切合作，以促进波德申旅游业的发展，吸引来自 FIT（自由独立游客）、旅游系列、企业和 MICE（会议、奖励旅游、会议和展览）等国内外休闲和商务旅客。
“我们非常关注 Lexis Hibiscus 1 和 Lexis Hibiscus 2，因为这类住宿的需求量很大。它们的独特之处——面朝大海——使它们极具吸引力，并有助于增强其强大的市场吸引力。这些因素使我们的项目特别受欢迎且畅销，”他说。
当被问及政府在即将到来的2025年预算中应该考虑什么，特别是在旅游相关领域时，刘特佐希望政府加大力度在旅游潜力巨大和旅行便利的国家推广马来西亚。
“关注亚太地区可能比瞄准欧洲更有效。这是因为从欧洲飞往马来西亚需要长途飞行，需要较长的转机时间，根据航班起飞地点的不同，可能需要长达 20 个小时。
“我们看到来自中国、印度、海湾地区和其他亚太国家等国家的需求强劲，政府将重点放在这些地区会更实际。针对外国游客可以更轻松、更方便地前往马来西亚的国家进行推广比在欧洲进行推广更有效，因为在欧洲，旅游物流可能更具挑战性，”Low 表示。
