居外IQI联合创始人兼集团首席执行官Kashif Ansari
2026 年农历新年将引发中国出境游路线的急剧调整，并推动住房投资。
— 卡希夫·安萨里
吉隆坡，马来西亚吉隆坡，2026 年 2 月 25 日 /EINPresswire.com/——2026 年农历新年将引发中国出境游路线的急剧调整，其中马来西亚、迪拜、新加坡和泰国占据了度假游客的大部分份额。与此同时，二月假期期间前往美国、日本和欧洲的旅行将会减少。
旅游业的转变也将在假期后的几个月内推动对这些开放的短途市场的住房投资。 居外IQI 联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari) 在今天发表的评论中表示。
……概述……
安萨里先生表示：“根据我们的预测，马来西亚是最大的赢家，其次是迪拜、新加坡和泰国。在这些国家中，前往马来西亚的中国游客数量最多，而迪拜的消费最多。”
“另一方面，中国政府发布旅行警告的目的地将出现农历新年游客人数大幅下降。尤其是美国和日本。农历新年旅行对旅行警告特别敏感，因为没有人愿意在一年中的大家庭假期中冒险。
“中国人前往欧洲的游客将会减少。欧洲是一个理想的目的地，但较高的成本和较长的旅行时间，以及冬季通常是那里的旅游淡季，将抑制今年新年假期的中国游客数量。
“这个假日季所有四个获奖目的地都为中国短期游客提供免签证待遇、适合家庭的价格，而且对于东南亚国家来说，飞行时间短。
“根据最近以新加坡、马来西亚、泰国和印度尼西亚为首的消费者调查，东南亚已经占据了 46% 的中国游客意向。欧洲仅占 10%，英国仅占 5%。
“中国航空数据和航班追踪平台飞行管家的数据显示，春节期间中国人出境航班中近一半将飞往东南亚，而中国大陆飞往日本的人数将同比下降40%以上。”
……购房环境……
安萨里先生表示，“农历新年是中国历法中国际旅游最集中的时期。2025年农历新年假期期间，约有380万中国人出国旅游。
“旅游和购房密切相关，但它们并不是一对一的。相反，中国家庭最常访问的市场也往往是住房的顶级市场，无论是第二套住房、学生使用还是长期基地。
“中国买家通常会在完成海外购房之前进行多次亲自访问，并利用假期旅行来评估社区、学校、安全和生活方式的适应性。因此，在农历新年等重大假期期间吸引大量中国游客的市场在接下来的几个月中持续出现更多交易。
“2026 年农历新年，我们预计住房询价的方向与旅游业相同：对东南亚和迪拜的兴趣更强，而美国、日本和欧洲的势头减弱。”
……马来西亚……
“我想更详细地了解每个目的地，首先是马来西亚，”安萨里先生说。
“我们预计 2026 年农历新年期间前往马来西亚的中国游客将比 2025 年增加约 30% 至 50%。马来西亚将成为假期期间全球最大的受益者之一，部分原因是政府的“访问马来西亚 2026”活动已被证明是成功的。
“2025年前四个月，马来西亚迎来了140万中国游客，同比增长38%。当局设定了2026年中国游客1000万的目标，比2025年增长43%。”
“免签、从中国大部分地区出发的四小时飞行时间以及中英双语环境进一步降低了旅行障碍。
“我们相信马来西亚非常适合农历新年的旅游模式。它适合多代家庭，提供丰富的美食、购物和文化体验，并通过中国在线旅行社、航空公司和影响者投入巨资进行促销。
“中国人也是马来西亚外国房地产投资的主导者，也是长期居留签证计划的最大参与者，占MM2H签证持有者的57%。
“我们预计，假期期间访问量的增加将转化为第一季度住房查询和检查量的增加，即使交易在今年晚些时候完成。”
大卫·普拉特
戴夫普拉特有限公司
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