新加坡：自 2023 年中期以来，马来西亚林吉特一直处于令人担忧的下滑趋势中，但最终终于出现反弹，并于周三（8 月 7 日）创下 18 个月新高。
今年 5 月，马币兑美元汇率跌至 1 美元兑 4.78 令吉的 26 年低点。不过，随着马来西亚经济表现改善，马币兑美元汇率本周已回升至 1 美元兑 4.42 令吉。
根据本周早些时候的一份报告，尽管林吉特目前走强，但新加坡买家对柔佛州的房地产需求仍然旺盛。 南华早报。
新加坡人仍纷纷涌向马来西亚南部州，寻找投资、度假或退休的额外住所。
考虑到新加坡的空间紧张，这也不足为奇。柔佛州的房产面积可能比新加坡大得多。
接受《南华早报》采访的买家并未因林吉特不断走强而却步。由于马来西亚经济刺激外国投资激增，林吉特有望实现 14 年来最长的连续上涨势头。
上周五（8 月 2 日），林吉特兑美元上涨 1.6%。这是该货币连续第十天上涨，也是二十多年来最长的上涨周期，扭转了三年来的下跌趋势。
在很大程度上得益于马来西亚政府的努力，今年迄今为止，外国投资者已向马来西亚股票投入 1.12 亿美元。
然而，新加坡的房地产买家却不为所动，因为新加坡元是亚洲乃至全球交易最频繁的货币之一，而且实力强劲。
上个月，《独立新加坡》报道称，新加坡元有望连续第三年成为亚洲表现最好的货币。
因此，柔佛州的购房者对此无动于衷。随着即将开通的新山-新加坡快速交通系统 (RTS) 连接线，预计于 2026 年底开始运营，新加坡和马来西亚之间的旅行将比以往任何时候都更加轻松，旅行时间将缩短至仅 15 分钟。
促使新加坡人考虑在柔佛州购买房产的另一个因素是这个城市国家的生活成本高昂。一位买家告诉《南华早报》，在新加坡退休可能意味着居民已经习惯的生活水平下降。
“在新加坡，退休意味着缩减生活规模和降低生活质量，卖掉汽车，从公寓搬到 HDB 公寓。好像每个人都在降低生活质量，以便退休，”SCP 援引一位 50 多岁的私人教师的话，她要求只称自己为“Tan”。
PropertyGuru 新加坡区域经理陈德坤 (Tan Tee Khoon) 向香港新闻网站表示，自 2019 年 10 月起，新山待售住宅的需求持续上升。
截至今年 4 月，在新山寻找住宅物业的买家中，有五分之二以上（44%）来自新加坡。
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