在马来西亚监管短期住房的重要性

如果由马来西亚的旅行和酒店业利益相关者负责，那么该国的短期住宿（STA）监管早就应该实施。已经多次发出协调一致的呼吁，要求对家庭共享行业进行审查。

因此，马来西亚生产力公司（MPC）向政府提出的建议已经有所缓解。

马来西亚酒店协会（MAH）首席执行官Yap Lip Seng表示，监管框架最终将使游客受益。
“在这一点上，马来西亚的STA或家庭共享就像试试运气一样好。没有独立的制衡。目前还没有独立的审查或反馈系统。

“有问题的客人（向官方提出的）投诉会在哪里？无处，“他说，并补充说，游客应该得到保护。
虽然MAH一直是家庭共享经济的最大诋毁者之一，但在评论马来西亚STA的未来时，Yap采取了更加外交的态度。

“我们正在积极参与制定法规的努力，但我们的目的不是完全禁止STA。我们相信有这样一个商业模式的地方，我们不反对技术，“他说。

据Yap称，MAH的立场是，所有真正的利益相关者都需要制定法规 – 而不仅仅是家庭共享。

“很多人会认为酒店业对家庭共享的破坏感到痛苦，但事实是，整体旅游业正受到影响。该行业是一个生态系统，家庭共享是泄漏的地方，“他说，暗指旅游税收入的损失。

这是马来西亚旅游和旅行社协会（Matta）总裁拿督谭国良的回应。他称这是一个“姗姗来迟的问题”，在谈到STA时，税收已经大量泄漏。

“STA平台利用无边界数字商务来规避国家的税收政策，导致国家失去急需的收入，”他说。

Tan对于STA对旅游经济的贡献也持悲观态度，并指出家庭共享通常迎合注重成本的旅行者。

“以增加游客人数的名义鼓励STA运营将在长期内产生不利影响。未来几年的游客人数预计不会出现两位数的增长（百分比明显），并且由于市场份额的损失导致成本敏感和预算旅行者，酒店的入住率会有所下降，“他分享道。

如果上述情况持续存在，Tan表示马来西亚可能难以吸引酒店投资。

“一旦预算和酒店业失去光彩，很难吸引高端游客和MICE团体到马来西亚 – 旅游业不仅仅是人数，也与收益有关，”他说。

同时，马来西亚预算酒店协会（MyBHA）总裁P.K. Leong表示，STA的增长将对该国的经济型酒店产生不利影响。他强调，留在STA的游客不支付旅游税。

“我们不能阻止人们赚取收入，但它必须对所有人都公平。他们必须作为经济型酒店缴纳所有税款，“他说。

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