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在马来西亚监管短期住房的重要性

如果由马来西亚的旅行和酒店业利益相关者负责,那么该国的短期住宿(STA)监管早就应该实施。已经多次发出协调一致的呼吁,要求对家庭共享行业进行审查。

因此,马来西亚生产力公司(MPC)向政府提出的建议已经有所缓解。

马来西亚酒店协会(MAH)首席执行官Yap Lip Seng表示,监管框架最终将使游客受益。
“在这一点上,马来西亚的STA或家庭共享就像试试运气一样好。没有独立的制衡。目前还没有独立的审查或反馈系统。

“有问题的客人(向官方提出的)投诉会在哪里?无处,“他说,并补充说,游客应该得到保护。
虽然MAH一直是家庭共享经济的最大诋毁者之一,但在评论马来西亚STA的未来时,Yap采取了更加外交的态度。

“我们正在积极参与制定法规的努力,但我们的目的不是完全禁止STA。我们相信有这样一个商业模式的地方,我们不反对技术,“他说。

据Yap称,MAH的立场是,所有真正的利益相关者都需要制定法规 – 而不仅仅是家庭共享。

“很多人会认为酒店业对家庭共享的破坏感到痛苦,但事实是,整体旅游业正受到影响。该行业是一个生态系统,家庭共享是泄漏的地方,“他说,暗指旅游税收入的损失。

这是马来西亚旅游和旅行社协会(Matta)总裁拿督谭国良的回应。他称这是一个“姗姗来迟的问题”,在谈到STA时,税收已经大量泄漏。

“STA平台利用无边界数字商务来规避国家的税收政策,导致国家失去急需的收入,”他说。

Tan对于STA对旅游经济的贡献也持悲观态度,并指出家庭共享通常迎合注重成本的旅行者。

“以增加游客人数的名义鼓励STA运营将在长期内产生不利影响。未来几年的游客人数预计不会出现两位数的增长(百分比明显),并且由于市场份额的损失导致成本敏感和预算旅行者,酒店的入住率会有所下降,“他分享道。

如果上述情况持续存在,Tan表示马来西亚可能难以吸引酒店投资。

“一旦预算和酒店业失去光彩,很难吸引高端游客和MICE团体到马来西亚 – 旅游业不仅仅是人数,也与收益有关,”他说。

同时,马来西亚预算酒店协会(MyBHA)总裁P.K. Leong表示,STA的增长将对该国的经济型酒店产生不利影响。他强调,留在STA的游客不支付旅游税。

“我们不能阻止人们赚取收入,但它必须对所有人都公平。他们必须作为经济型酒店缴纳所有税款,“他说。

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